：据住房和城乡创办部网站音信，住房和城乡创办部、市集监禁总局说合印发《合于样板房地产经纪办事的看法》。房地产经纪对鼓励衡宇业务、进步业务效能、保证业务安闲拥有厉重感化。近年来，片面房地产经纪机构存正在诈骗房源客源上风收取过高用度、未明码标价、捆扎收费、滥用客户局部音讯等题目，加重业务当事人责任、侵略其合法权利。为样板房地产经纪办事，巩固房地产经游记业解决，鼓励房地产市集强壮进展，现提出以下看法。
一服务、巩固从业主体解决。厉刻落实房地产经纪机构立案轨造。为新筑商品房发卖和存量房交易、租赁供给代庖、居间等经纪办事的机构，应该服从《房地产经纪解决主张》法则向所正在地住房和城乡创办部分立案。市、县住房和城乡创办部分要周至执行经纪从业职员实名挂号，巩固经纪从业职员解决。经纪从业职员供给办事时，应该佩带经实名挂号的事务牌、音讯卡等，公示从业音讯，经受社会监视。
二、明了经纪办事实质。房地产经纪机构供给的经纪办事由根基办事和延长办事构成。根基办事是房地产经纪机构为促成衡宇业务供给的一揽子须要办事，搜罗供给房源客源音讯、带客户看房、订立衡宇业务合同、协帮料理不动产挂号等。延长办事是房地产经纪机构经受业务当事人委托供给的代办贷款等卓殊办事，每项办事可能稀少供给。
三、合理确定经纪办事收费。房地产经纪办事收费由业务各方依照办事实质、办事质料，连结市集供求联系等要素商洽确定。房地产经纪机构要合理下降住房交易和租赁经纪办事用度。促进服从成交代价越高、办事费率越低的规矩实行分档订价。开导由业务两边合伙负责经纪办事用度。
四、厉刻实行明码标价。房地产经纪机构应该正在谋划门店、网站、客户端等处所或渠道，公示办事项目、办事实质和收费圭臬，不得混淆标价和捆扎收费半岛体育APP官网。房地产经纪机构供给的根基办事和延长办事，应该诀别明了办事项目和收费圭臬。房地产经纪机构收费前应该向业务当事人出具收费清单，列明收费圭臬、收费金额，由当事人签名确认。
五、厉禁运用经纪办事收费。拥有市集把持位置的房地产经纪机构，不得滥用市集把持位置以不公正高价收取经纪办事用度。房地产互联网平台不得强造条件出席平台的房地产经纪机构实行团结的经纪办事收费圭臬，不得过问房地产经纪机构自立定夺收费圭臬。房地产经纪机构、房地产互联网平台、联系行业结构涉嫌奉行垄断行径的，市集监禁部分依法发展反垄断考察服务。
六、样板订立业务合同。各地住房和城乡创办部分要协议衡宇交易合同、租赁合同、经纪办事合同演示文本半岛体育APP官网。房地产经纪机构应该正在谋划处所耀眼身分公示合同演示文本，容易业务当事人运用。房地产经纪机构促成衡宇业务，应该通过衡宇网签立案编造料理衡宇交易、租赁合同网签立案半岛体育APP官网。
七、巩固局部音讯偏护。贯彻落实《中华百姓共和国局部音讯偏护法》，房地产经纪机构及从业职员不得不法搜集、运用、加工、传输他人局部音讯，不得不法交易、供给或者公然他人局部音讯。房地产经纪机构要树立健康客户局部音讯偏护的内部解决轨造，厉刻依法搜集、运用、处分客户局部音讯，选用有用门径防备泄漏或不法运用客户局部音讯。未经当事人许诺，房地产经纪机构及从业职员不得搜集局部音讯和衡宇处境音讯，不得发送贸易性短音讯或拨打贸易性电话。
八、擢升解决办事程度。市、县住房和城乡创办部分要树立健康衡宇业务解决办事平台，巩固对业务房源、房地产经纪机构及从业职员的解决。房地产经纪机构揭晓的房源音讯，应该通过平台举行核验。促进通过衡宇业务解决办事平台向业务当事人供给房源核验、房源揭晓、合同网签立案等便民办事。巩固存量房业务资金监禁，除业务当事人提出明了条件表，购房款应纳入资金监禁账户。促进房地产经纪机构将经纪办事用度纳入业务资金监禁界限。
九、加大违法违规行径整顿力度。各地住房和城乡创办部分要将样板房地产经纪办事纳入房地产市集序次整顿的厉重实质，会同相合部分依法查处“黑中介”、进犯局部音讯合法权利等违法违规行径，曝光榜样案例服务。对收费显着高于市集均匀程度的房地产经纪机构，住房和城乡创办部分会同市集监禁等部分选用约讲等归纳门径举行中心监禁。市集监禁部分会同相合部分依法查处不按法则明码标价、运用经纪办事收费等违反代价和反垄断执法规则的行径。对房地产经纪机构联系违法违规音讯，市集监禁部分要依法依规纳入国度企业信用音讯公示编造。
十、巩固行业自律解决。房地产经游记业结构要健康行规行约，完备房地产经纪办事圭臬和执业礼貌，开导房地产经纪机构及从业职员依法合规谋划。对房地产经纪机构及从业职员存正在收费不样板、进犯客户局部音讯合法权利等境况的，房地产经游记业结构凭借行规行约予以自律处分。半岛体育APP官网两部分：房地产经纪机构服务要关理下降住房交易和租赁经纪效劳用度
