半岛体育3月24日，金茂任职(HK:00816)揭橥2022年度功绩叙述。叙述期内，金茂任职累计实行生意收入24.36亿元，同比增进60.7%；净利润 3.41亿元，同比增进90.7%。
处置范围方面，截至2022年12月31日，金茂任职合约筑设面积约为8082万平方米，正在管筑设面积约为5686万平方米，同比增幅达56%。
纵观2022年，物管行业集体增速低落，遵循中信证券揭橥调研叙述显示，仅国有大型物管上市公司或能正在2022至2025年庇护24%至33%的功绩增进。半岛体育APP正在此配景下，金茂任职实行高于行业均值的增进率，显示了其褂讪的繁荣态势、赓续的增进潜力和优异的市集化材干。
跟着物业行业盲目谋求范围扩张的市集逻辑寂然变更，金茂任职紧扣期间脉搏，保持范围与质料两全的高质料繁荣计谋。正在高速繁荣的同时，通过锚定高能级都会高质料晋升范围，保持客户导向、深挖客户需求做强口碑，品德驱动社区增值营业高位良性轮回，悉数升维都会运营模子及数字化处置晋升精益水准等本领，金茂任职正在股东协同繁荣、高速市集拓展、高效收并购调和等方面战绩不俗。
2022年，金茂任职笼盖的68个任职都会中一线年总正在管面积复合年均增进率为79.1%。
2022年，金茂任职荣获中国物业任职滋长性当先企业TOP1、中国高端物业任职当先企业，中国物企超等任职力，高端物业任职力TOP1等行业表里双向认同。服务
2022年，金茂任职住所项目得志度93 分，写字楼项目得志度 100 分，位列行业第一梯队高位水准。
2022年，金茂任职都会任职项目褂讪增量转化，同时新获取南昌金茂瑞香国际生态城、温州鳌江国际新城、金华金茂将来科学城、淄博博山区、徐州经济手艺斥区域五个都会运营任职项目。
2022年，金茂任职锚定中国中化中心构造区域，与农业和化工板块兴办有用协同，告成获取多个项目，涵盖研发核心、工业园区、住所宅眷楼等业态。
2022年，金茂任职实行了搜罗市政任职、当局办公、景区公园、服务场馆学校、贸易归纳、高端住所、工业园区等主旨都会业态正在内的多业态拓展，二线%。服务
正在功绩剩余褂讪高质料增进的同时，金茂任职承受央企义务感，接续晋升内控合规与上市合规处置水准，并通过财政健壮、保守繁荣赓续向市集转达信念，截至本期末，金茂任职总资产达30.04亿元，半岛体育APP较客岁同期增进121%。个中，现金及现金等价物为10.19亿元，2020-2022年复合增进率达94%，永远维持筹备平安性。
疫情时间，物业行业从业职员踊跃保险民生、任职业主，社会认同度和行业价钱均取得明显晋升。住筑部倪虹部长夸大，都会“三分筑、七分担”，进一步夯实了物业行动本原民生行业的定位，也对物管公司的“都会运营任职”提出了更高的哀求。
2022年，半岛体育APP金茂任职对“都会运营任职”模子举办悉数升维，通过“工业+物业”、运营+物业”、“血本+物业”、“更新+物业”四种形式，依托央企配景和专业材干，正在都会任职的蓝海市集修筑比赛壁垒，进一步将都会运营任职打造为金茂任职高质料增进的新动能。服务2022年，金茂任职正在管都会运营任职项目实行褂讪的增量转化，同时新增表拓5个都会运营任职项目，极大地充分了都会任职更生态，促使都会空间价钱很久成长。
2022年，金茂任职兴办独具特质的都会全域生态任职平台，调和都会本原任职、都会筹备任职及都会经管任职三大产物体例，涵盖搜罗本原物管任职、服务市政任职、都会空间资产托管、都会文明营造等10大模块、43个细分周围下200多个任职场景，从精巧处入手，成为都会经管的柔性保险，悉数晋升都会软气力，促使都会资产价钱滋长。
2022年，金茂任职获取并进驻南京市栖霞区尧化街道都会运营项目，年内转化合约14个，已承接街道30%表委物业处置项目，当年转化合同额超3000万元。
跟着物管行业比赛加剧，社区增值任职成为拉动物企增进的最强引擎。金茂任职社区增值营业以客户需求为导向，加大营业更始；接续举办产物迭代升级，知足需求蜕变；踊跃利用数字科技，优化体例晋升出力；穿透式处置，帮力营业发展，接续推进金茂任职增值营业实行高位轮回。叙述期内金茂任职社区增值任职潜能取得明显开释，同比增进超200%至6.45亿元，进一步安定了金茂任职的营收布局。
同时，金茂任职还行使灵巧体系与数字化器械发展数字化任职，以科技推进任职升级，接续晋升任职处置出力与客户体验，为客户供应高效高质、贴精神巧的美妙生存任职。2022年金茂任职借帮数字科技修筑“主动相应式”任职迭代体例，赋能本原任职、现场质料和主旨营业, 领会横、纵向营业联动，实行全营业流程闭环。比如，为保险社区增值营业褂讪发展，服务金茂任职设立了社区增值任职“灵活幼组”机造，从公司层面直接兼顾处置，由总部悉数介入一线筹划、流程、邀约、到访等各重要症结，赋能区域营业单位顺手实行高效增进。
不单如许，数字化手艺也赓续赋能金茂任职内部处置，实行企业提质增效。2022年，金茂任职赓续夯实“业财一体”成立，连结物业行业特性及数字化转型须要，以数据、流程、体系为支持，援救“价钱造造型”构造转型，实行高效业财调和，晋升公司处置出力和构造服从。
金茂任职正在高速繁荣的同时，回归行业本源，永远不忘任职客户、任职都会、任职社会的初心，用心商讨客户需求，保持高品德任职。为赓续褂讪客户体验，2022年金茂任职兴办多业态体例规范，并通过深化质料管控标尺、对准中心项目、保险任职品德等专项举措，推进本原营业处置任职质料稳步晋升。客户得志度老手业第一梯队中赓续维持高位水准。
金茂任职永远保持客户导向，正在客户商讨和任职力打造方面举办“强进入”，通过搭筑VOC客户之声体例，任职更始研发体例、客户体验处置体例，升级全业态品德管控标尺，赓续晋升客户任职体验和社区气氛。公司处置范围速捷增进同时，实行了品德和客户得志度的高位褂讪。
其它， 2022年，金茂任职协同中国金茂对大会员体例举办了整合，搭筑物业大会员运营顶层打算，有用放大金茂任职的客户资源，帮力发展各项增值任职。
2022年正在宏观经济处境蜕变与疫情叠加，上业深度调理，行业内新次第寂然酿成的配景下，金茂任职交出了一份亮眼功绩。这不单阐通晓高质料繁荣物企的赓续人命力，也阐通晓金茂任职正在计谋导向、处置材干上的壮大潜力。预计将来，金茂任职将延续秉持以客户为核心赓续“高位轮回”繁荣逻辑，保持高质料市集拓展修筑分歧化壁垒，保持品牌成立修筑“口碑护城河”，保持精益处置晋升经管材干等的长远主义站位，踊跃承当央企义务，以很久、可赓续的繁荣理念拥抱将来，正在客户口碑、品牌、范围、效益等多方面打造拥有长远繁荣动力的保守型企业繁荣之途。半岛体育APP金茂任事2022逆势增加背后：与时期同频共振的永恒主义据服务守者
